تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital

تايكون تاور العاصمة الادراية أعلى بناء فندقي في القارة الإفريقية، والذي يتمتع بأفضل نظام خدمات فندقية في الشرق الأوسط، يتميز بتصاميم هندسية مبتكرة واستثنائية تعكس روعة ورفاهية هذا المشروع الفاخر. يعتبر هذا البناء الفندقي تحفة معمارية تبرز لا فقط في العاصمة الإدارية الجديدة، بل تسطع كواحدة من أفضل الإبداعات المعمارية التي تضيء سماء التطوير العقاري في الشرق الأوسط. وهذا ما سنتعرف عليه وأكثر من خلال هذا المقال.

تايكون تاور العاصمة الادارية Tycoon Tower New Capital

تايكون تاور يعد بلا شك المشروع الفندقي الأفضل والأكبر والأرقى، ليس فقط في مصر، بل في جميع دول الشرق الأوسط. إنه مشروع استثنائي وفريد من نوعه، ويمثل قمة التميز في قطاع العقارات.

يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة، ويجمع بين الفخامة والابتكار في تصميمه، مما يجعله رمزا عصريا يعكس طموح شركة النيل للتطوير العقاري في تقديم مشاريع عالمية المستوى. يعد تايكور تاور في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المعالم، حيث تم إنشاؤه على مساحة واسعة، وزود بمجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله ينافس المشاريع العالمية البارزة.

موقع تايكون تاور العاصمة الادارية

يبرز مشروع تايكون تاور العاصمة الادارية بموقعه الاستراتيجي في النقطة الذهبية بوسط منطقة الداون تاون، وبالضبط في القطعة MU-32 بالصف الأول، حيث تتمتع جميع الوحدات الفندقية بإطلالة رائعة تمتد على نهر الأخضر، مما يضفي سحرا خاصا.

يقع المشروع بالقرب من محور محمد بن زايد، مما يسهل الوصول من كل مكان في القاهرة الكبرى، حيث يحاط بحوالي 80% من معالم العاصمة الجديدة، مما يخلق منظرا ساحرا وإمكانية الوصول السريع إلى أهم المناطق والخدمات.

ما هي المناطق المجاورة لتايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة؟

تايكور تاور في العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر قريبا من عدة مناطق ومحاور ومعالم مهمة للغاية، وتعتبر هذه الأماكن ضرورية للغاية دون استثناء، ومن بين أهم هذه المعالم:

• الداون تاون هو المركز التجاري والترفيهي الرئيسي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم العديد من المجمعات التجارية والفنادق والمطاعم والحدائق الخضراء.
• النهر الأخضر يوفر إطلالات رائعة وفرصة لممارسة أنشطة ترفيهية مثل المشي والجري وركوب الدراجات.
• حي الوزارات هو المركز الإداري الرئيسي للدولة، حيث تتواجد العديد من الوزارات والمباني الحكومية.
• مسجد الفتاح العليم، الأكبر في أفريقيا، يوجد قريبا من البرج.
• كاتدرائية ميلاد المسيح، الأكبر في الشرق الأوسط، تقع بالقرب من برج تايكون.
• الطريق الدائري الإقليمي يصل العاصمة الإدارية بالمحافظات الأخرى.
• طريق العين السخنة يصل بين العاصمة الإدارية ومدينة العين السخنة.
• المحور الشمالي والجنوبي لمحور بن زايد: يصلحان ربطا بين المحور الشمالي والمحور الجنوبي في العاصمة الإدارية.
• محطة القطار الخفيف في العاصمة تيسر وصولك إلى مختلف مناطقها.
• يتميز مطار العاصمة الإدارية الجديدة بربطه الفعال بين المدينة وباقي دول العالم، مما جعل عملية التنقل والسفر سهلة للغاية.

مساحة تايكون تاور العاصمة الادارية

يقع مبنى التاور على أرضية كلية واسعة تبلغ 32,822 متر مربع، وتعادل 7.8 فدان، مع مساحة بنائية تعتبر الأكبر في مصر تصل إلى 29,6000 متر مربع. يخصص 60% من هذه المساحة للطرق والبنى التحتية الخدمية. يصل ارتفاع تايكون تاور في العاصمة الإدارية إلى 756 قدما، وهو يعادل 233 مترا، كما تصل واجهة المشروع بأكملها إلى 200 مترا بارتفاع 50 طابقا.

تصميم تايكون تاور العاصمة الادارية

تم تصميم مشروع تايكور تاور العاصمة الادارية بإتقان فريد، حيث استخدمت الشركة العقارية المطورة خبرات خبراء التصميم المتميزين، بهدف جعل المشروع ينافس معالم عالمية، ويجذب اهتمام جميع الزبائن والمستثمرين من كل حدب وصوب.

إحدى عوامل نجاح المشروع هي الإدارة الفعالة التي تديرها شركة معروفة ذات سمعة طيبة، حيث تضم أكثر من 150 مشروعا في أكثر من 80 دولة. تقدم هذه الإدارة لمسة فاخرة واحترافية، مما يضمن تجربة إقامة استثنائية تجمع بين الراحة والترف في واحدة من أكثر المدن جذبا في العالم.

ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة في تايكون تاور العاصمة الادراية؟

حرصت شركة النيل العقارية على تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الضرورية، بالإضافة إلى توفير عدة أنشطة ترفيهية مناسبة لجميع الأعمار، وتأتي هذه الخدمات على الأوجه الآتية:

• يعمل طاقم أمن مدرب بشكل متميز على مدار الساعة، مع وجود كاميرات مراقبة ذات جودة عالية متواجدة في جميع أنحاء المشروع.
• المشروع يقدم خدمة الإنترنت المجانية فائقة السرعة في جميع الوحدات.
• المشروع يضم أنظمة إنذار حديثة لمكافحة الحرائق وأنظمة إضاءة.
• تضمن البرج توفير تكييف مركزي لراحة المستخدمين في جميع أنحاء البرج.
• يوجد كذلك موقف سيارات كبير يستوعب الكثير من السيارات.
• العديد من أجهزة الصراف الآلي لتيسير عمليات التعامل المصرفي.
• تعمل البرج بالطاقة الشمسية كجزء من التزامه بالاستدامة لتوفير طاقة نظيفة.
• تستخدم العديد من المصاعد والسلالم الكهربائية في التنقل داخل البرج لتسهيل وصول الأشخاص بين الطوابق.
• تضم المشروع تشكيلة متنوعة من المطاعم والكافيهات، التي تتمتع بتصاميم جذابة وأطباق شهية.
• يحتوي برج تايكور في العاصمة الإدارية على صالة رياضية مجهزة بآخر التقنيات في المعدات.
• المشروع يتضمن العديد من حمامات السباحة الفاخرة في الطابق العلوي مع إطلالة رائعة.
• المشروع يضم في تايكور تاور عيادات طبية تخصصية وصيدليات كبيرة تعمل على مدار الساعة الكاملة.
• خدمات دعم فني وصيانة مقدمة للأجهزة والتقنيات من قبل فنيين ومهندسين محترفين.
• خدمات تنظيف دورية للحفاظ على نظافة كل جزء داخل المشروع وخارجه.
• البرج مزود بمناطق للعب للأطفال وبرامج ترفيهية.
• حرصت الشركة المطورة على تنظيم أنشطة اجتماعية وثقافية للمقيمين.

أنواع الوحدات داخل مشروع تايكون تاور

• الدور من 47 إلى 50 مخصص للفلل الفاخرة
• الوحدات من 45 الى 46 في الدور مخصصة للبنتهاوس.
• الوحدات الفندقية الموجودة بين الأدوار 43 و 44 تحتوي على غرفتي نوم.
• تتراوح الوحدات الفندقية بين 41 و 42 وحدة، وتحتوي كل وحدة على غرفة نوم واحدة.
• يجب أن تأتي وحدات الأستديو من الطابق 39 إلى الطابق 40.

تتميز الوحدات الفندقية بتصاميم معمارية مبتكرة في مختلف أنحاء المشروع، مع مساحات وتقسيمات داخلية متنوعة ومذهلة. يقع الوحدات الإدارية في منطقة معزولة تماما، موفرة بيئة مختلفة تماما عن تلك الموجودة في الوحدات الفندقية، بهدف توفير أقصى درجات الهدوء والراحة لكل وحدة. تضمن التصميم الهندسي للمشروع تميز كل وحدة فندقية أو إدارية بشكل خاص.

مميزات الاستثمار في مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية

• في ظل تراجع الاقتصاد المصري وضعف الجنيه، يمكنك الاستفادة من الاستثمار في العقارات كوسيلة آمنة للحفاظ على أموالك.
• لذا، يعتبر الاستثمار في مشروع تايكون تاور العاصمة خيارًا مثاليًا، نظرًا للعديد من المزايا التي يقدمها هذا المشروع الذي قدمته شركة النيل العقارية.
• Tycoon Tower New Capital هو أطول فندق في أفريقيا، ويتميز بموقع استراتيجي داخل سيتي، مما يجعله فرصة استثمارية فريدة.
• يمكنك شراء وحدات في المول بنسبة 25% فقط من قيمتها، بينما تملك الشركة بقية النسبة بالكامل، مما يضمن لك استثمارًا آمنًا.
• الوحدات متاحة للبيع بأسعار تنافسية، حيث يبدأ سعر المتر من أسعار مغرية، مع مساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.
• يتميز المشروع بأفضل التقييمات، وهو مصمم ليلبي متطلبات البيزنس والاستثمار في العاصمة.
• الوحدات متاحة بأسعار تبدأ من قيمة تنافسية، مما يجعله فرصة مثالية لكل من يبحث عن استثمار ناجح ومستدام.

ما هي أسعار مشروع تايكون تاور العاصمة الادارية؟

يبدأ سعر المتر في تايكون تاور من 43.000 جنيه مصري، وتعرض شركة النيل العقارية نظامين للملكية؛ الأول هو الملكية الجزئية (وهو نظام يضمن للعميل التشغيل بالحد الأدنى دون حد أقصى للإيجار خلال الـ 3 سنوات الأولى بنسبة 10% كحد أدنى في حال عدم التأجير)، على أن يتم تطبيق النظام الآخر كنظام نهائي.

تتبع أسعار الوحدات في نظام الملكية الجزئية النمط التالي:

1. الطوابق ١٦ و ١٧ و ١٨ مخصصة للوحدات ذات الملكية الجزئية بنسبة ٢٥٪، وتبدأ أسعارها من ٢،٤٧٥،٠٠٠ جنيه مصري.
2. الطوابق 19 و20 و21 مخصصة للوحدات ذات الملكية الجزئية بنسبة 50%، وتبدأ أسعارها من ٤,٩٥٠,٠٠٠ جنيه مصري.
3. الطوابق 22 و 23 و24 مخصصة للوحدات ذات الملكية الجزئية بنسبة 100%، وتبدأ أسعارها من 9,900,000 جنيه مصري.

بينما تأتي أسعار وحدات مشروع تايكون تاور في نظام المستخدم النهائي كالآتي:

• احصل على استديو في الدورين 39 و40 بسعر يبدأ من 9,900,000 جنيه مصري.
• شقق فندقية تضم غرفة نوم في الطابقين 41 و42 بأسعار تبدأ من 19,800,000 جنيه مصري.
• شقق فندقية في الطوابق 43 و44 تتألف من غرفتي نوم، بتكلفة تبدأ من 29,700,000 جنيه مصري.
• وحدات البنتهاوس في الطابق 45 و 46 متاحة بأسعار تبدأ من ١٢٥ مليون جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في تايكون تاور العاصمة الادارية

تقدم فندق تايكون تاور العاصمة الإدارية عدة خيارات مرنة وسهلة في عمليات الحجز والدفع، بهدف تشجيع الزبائن والمستثمرين على اقتناء وحدات فندقية تلبي احتياجاتهم المتنوعة.

تشمل أنظمة الحجز والسداد ما يلي:

1. النظام الأول: يطلب دفع مقدم تعاقد يبلغ 10%، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
2. النظام الثاني: يحق للزبون تسديد دفعة مقدمة تبلغ ١٥٪ عند التوقيع على العقد، مع امكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى ٧ سنوات.
3. النظام الثالث: يتضمن دفع 20% كـ مقدم عند التعاقد وتقسيط المبلغ المتبقي على ثمان سنوات.

نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري لمشروع تايكون تاور

شركة النيل للتطوير العقاري، التي أنشأت تايكون تاور في العاصمة الإدارية، تعد من أبرز الشركات العقارية، حيث نفذت أكثر من 100 مشروع. تميزت بريادتها في بناء ناطحات السحاب بفضل دقة تصاميمها والهندسة المبتكرة والبنية التحتية القوية، مع الالتزام بمعايير الجودة العالمية. كما تختار مواقعها الاستراتيجية بعناية لتحقيق عوائد اقتصادية قوية، مما يجذب المستثمرين. تأسست الشركة عام 2002 ونجحت في تنفيذ مشاريع بارزة في القاهرة الجديدة، المنصورة، والعاصمة الإدارية، مما عزز مكانتها كواحدة من أهم الشركات العقارية في إفريقيا والعالم العربي.

في الختام، تايكون تاور العاصمة الادارية ليس مجرد ناطحة سحاب، بل تحفة معمارية تجسد مستقبل العقارات في الشرق الأوسط. إنه مشروع استثنائي يجمع بين التصميم الفاخر، الموقع الاستراتيجي، والخدمات العالمية، مما يجعله فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن تجربة فندقية فاخرة أو استثمار عقاري مربح. بفضل معايير البناء المتطورة والخطط المالية المرنة، يقدم تايكون تاور للمستثمرين والملاك فرصة استثنائية ليكونوا جزءًا من معلم معماري سيبقى علامة فارقة في مشهد العاصمة الإدارية الجديدة. إن كنت تبحث عن الفخامة، الابتكار، والعائد الاستثماري المضمون، فإن تايكون تاور هو الخيار الأمثل لتحقيق أحلامك العقارية.