مشروع
Front Gate

بيحقق المعادلة الصعبة لأي عميل حابب يستثمر ، المشروع في اول منطقه سوف يتم تشغيلها بالعاصمة الادارية MU23 قطعه رقم ١ علي محور الامل تم الوصول إلي نسبةً انشائات تتخطي ٩٠ ٪؜ بالمشروع كل ده بيتنفذ بخبرات عقاريه من سنه ١٩٨٣
يعني إطمن إنت هتشوف وتعاين وحدتك قبل التعاقد 🤝
ولو حابب تعرف ليه مشروعنا متميز عن غيرنا 🔝

📌 المشروع مكون من ارضي + ٧ ادوار

📌 وحدات تجاريه ، اداريه، عيادات
📌 يوجد باركينج داخلي ٢ دور تحت الارض دة غير المساحات الخضراء .
📌مداخل ومصاعد منفصله للاداري والطبي
📌 شركة تشغيل لادارة المشروع MRB بعقد نهائي.
📌 مرونة بانظمة السداد تصل الي ١٠ سنوات وخصومات حصريه لفتره محدوده 💥
📌 بأفضل سعر للمتر لأميز موقع مشروع في منطقه MU23 مقابل القيمه الحقيقيه لإستثمارك 👌🤝
لو بتفكر في الاستثمار الامن 👌
💥 Front Gate💥

 مول لابورتا العاصمة الإدارية Mall La Puerta New Capital

 شركة لافيردي العقارية طموحات المستثمرين عبر مشروعها الجديد مول لابورتا العاصمة الإدارية الجديدة Mall La Puerta New Capital، حيث يستوعب الجميع داخله من خلال الوحدات التجارية والإدارية التي يقدمها بشكل رفيع المستوى بسبب التصميمات المميزة التي يحظى بها والموقع الاستراتيجي الذي اختارته الشركة، فضلًا عن عدد كبير من المرافق، كما أن أسعار مول لابورتا العاصمة الإدارية الجديدة مميزة للغاية.

موقع مشروع لابورتا مول العاصمة

لا تختار شركة لافيردي العقارية مواقع المشروعات بشكل عشوائي، وتحاول أن تضع عملائها في قلب أفضل الأماكن التي تحقق النتائج المثالية التي يطمحون لها، ووقع الاختيار في مول لابورتا العاصمة الإدارية الجديدة على الحي الثامن R8، وهي من الأماكن المميزة بسبب شهرتها الواسعة وقربها من أهم المعالم، ولا يستغرق الذهاب إليها من مشروع Mall La Puerta New Capital إلا دقائق.

 الأماكن القريبة من Mall La Puerta New Capital

يقع لابورتا مول العاصمة الإدارية على المحور المركزي مباشرة.
يمكن الوصول إلى مول لابورتا العاصمة الإدارية الجديدة من النهر الأخضر.
مشروع Mall La Puerta New Capital على مسافة قريبة من فندق الماسة.
يبتعد مشروع لابورتا لافيردي عن الحي الدبلوماسي بمسافة قصيرة.
يجاور مشروع La Puerta الحي الحكومي.
يتواجد مشروع مول لابورتا لافيردي على مسافة قريبة من محطة المونوريل.
مول لابورتا قريب من كمبوند سولي جولف ريزيدنس وكمبوند سكاي كابيتال فيو.

 تصميم مشروع Mall La Puerta New Capital

منحت شركة لافيردي اهتمامًا كبيرًا لتصميم مشروع مول لابورتا لافيردي كي يكون مناسبًا لأصحاب الذوق الرفيع، لذا استعانت بالمهندس محرم باخوم صاحب الخبرات الكبيرة كاستشاري هندسي للمشروع، حيث أظهر براعة كبيرة في تصميم المول بشكل يحاكي أرقى المولات العالمية في تحقيق الانسجام بين المباني ومناطق البلازا واللاند سكيب، بحيث تملك كل الوحدات إطلالات بانورامية مميزة، ويأتي تصميم المول كالتالي:

تم تصميم لابورتا مول العاصمة الإدارية على الطراز الإسباني.
تخصيص جزء كبير من مساحة Mall La Puerta New Capital لمناطق البلازا واللاند سكيب لتوفير مناظر مريحة للوحدات.
تحتل الوحدات التجارية الأدوار الأولى في مول لابورتا لافيردي، بينما تأتي الوحدات الإدارية في الأدوار العلوية.

 مساحة مشروع لابورتا العاصمة الإدارية

من خلال اعتماد شركة لافيردي على أفضل الاستشاريين الهندسيين، فإنها استطاعت أن توفر تقسيمة مميزة للغاية للوحدات التجارية والإدارية في مول لابورتا العاصمة الإدارية الجديدة، وحققت التنوع على مستوى المساحات بالشكل الذي يرضي الأذواق المختلفة للعملاء، لذا فإن وحدات مشروع لابويرتا لافيردي تستطيع تلبية الاحتياجات المتعددة بداية من المساحات المحدودة حتى الكبيرة، وساعدها في ذلك المساحة الكبيرة للمشروع.

تبدأ مساحة المكاتب الإدارية بالدور الأول من 33 وحتى 143 متر مربع.

بينما تبدأ مساحة المكاتب الدور الثاني في مول لابورتا من 33 وحتى 130 متر مربع.

أما مساحة المحلات التجارية بالدور الأرضي فتبدأ من 36 وحتى 182 متر مربع.

نبذه عن لافيردي للتطوير العقاري

تعتبر شركة لافيردي إيجيبت للتطوير العقاري La Verde Egypt Developments، واحدة من أهم الشركات الرائدة التي بدأت رحلتها منذ عام 2017، كما إنها أثبتت تلك الريادة عبر المشروعات العديدة التي نفذتها، كما أن الشركة وضعت جودة المشروعات وكفاءتها ضمن أهم الأولويات التي تسعى لتحقيقها إلى العملاء، وقد نجحت خلال فترة قصيرة أن تكون ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في مصر

 مميزات مول لابورتا العاصمة الإدارية

يوافق مول لابورتا العاصمة الإدارية الجديدة طموحات كافة المستثمرين، لأنه يوفر لهم كل ما يحتاجون إليه كي يضمنوا النجاح الأكيد لوحداتهم؛ بداية من الموقع الحيوي الذي يخدم نحو 2000 وحدة سكنية، ثم التصميمات المعمارية الأنيقة على الطراز الإسباني، والتنوع في المساحات والأسعار، وتوفير أنظمة السداد المرنة، علاوة على وجود الخدمات المتكاملة.

عيوب مشروع Mall La Puerta New Capital

على الرغم من كل المميزات السابق ذكرها، إلا إن البعض يرى أن وجود أكثر من نشاط داخل Mall La Puerta New Capital ينتج عنه غياب الخصوصية والهدوء، لكن الشركة فصلت بين الأنشطة داخل المول فعملت على تخصيص أدوار معينة للأنشطة التجارية وأدوار أخرى للأنشطة الإدارية، بالإضافة إلى وجود أكثر من بوابة للدخول والخروج، لتوفير جو يتسم بالهدوء والراحة.

 أنظمة حجز مول لابورتا العاصمة الإدارية الجديدة

امتلك وحدتك في مشروع مول لابورتا لافيردي عبر مجموعة من أفضل أنظمة السداد التي وفرتها الشركة حتى تسهل على العملاء تسديد ثمن الوحدات دون عوائق مادية، حيث تتسم تلك الأنظمة بأنها تبدأ بأقل مقدم وتتمتع بفترات سداد طويلة، كما يتم استلام الوحدات الإدارية في مول لابورتا العاصمة الإدارية بتشطيب كامل، أما أنظمة تقسيط Mall La Puerta New Capital فهي كالتالي:

دفع 10% مقدم مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات.
سداد 15% مقدم مع سداد الباقي على 7 سنوات.
ويمكنك حجز وحدتك التجارية في مول لابورتا لافيردي بعد سداد جدية الحجز 50,000 جنيه مصري، أما جدية حجز مكاتب لابورتا مول فتبدأ من 20,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى 10% رسوم الصيانة، وسيتم استلام مكاتب ومحلات مشروع لابورتا خلال 3 سنوات.

ذا في مول العاصمة الإدارية الجديدة The V MALL New Capital

ذا في مول العاصمة الإدارية The V Mall New Capital يقدم لك فرصة كبيرة للاستثمار بقلب العاصمه الاداريه الجديده لحجز وحدة بمشروعك الخاص وسط المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى وجود استديوهات وشقق فندقية بالمول في الأدوار الأخيرة.

موقع ذا في العاصمة الإدارية الجديدة

يعد موقع ذا في مول من الأماكن الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يوجد المول في الحي السكني R7، بالقرب من دار الأوبرا وفندق الماسة والمنطقة الدبلوماسية، كما يطل بشكل مميز على كومبوند سوينيو السكني، وعلى شارع الوادي الأخضر.

يتميز ذا في مول بتصميم معماري فريد، فقد صمم بشكل احترافي ليأخذ المبنى شكل حرف V، مما يتيح منظر فريد بإطلالة مميزة لكل وحدة.

كما يقدم مول ذا في وحدات متنوعة من العقارات والمحلات الإدارية والتجارية على مساحات مختلفة، وبأقل الأسعار ، لترضي جميع عملائها.

مساحة مول ذا في The V العاصمة الإدارية

يقع ذا في مول على مساحة 7,500 مترًا مربعًا، والقيمة التسويقية للاستثمارات في مول ذا في The V تقدر بحوالي 300 مليون جنيه مصري، والمباني الخدمية تقع على مساحة 3,000 مترًا، أما بقية المساحة تقدر بـ 4,500 مترًا مربعًا، وتقسيم المول بشكل عام كالتالي:

دور أرضي مخصص للوحدات التجارية (28 وحدة تجارية).

الدور الأول والثاني مخصص للوحدات الإدارية والطبية (58 وحدة إدارية).

الدور الثالث مخصص للوحدات السكنية الفندقية (35 وحدة سكنية).

يضم المول روف مميز Sky lounge ذات إطلالة رائعة.

وتبدأ مساحة الوحدات من 54 مترًا مربعًا، كما تم تصميم المول على الطراز الحديث للمولات العالمية.

تقدم شركة SAK للتطوير العقاري أسعار مجمع ذا في بأشكال مختلفة، وبمساحات متنوعة للمكاتب الإدارية والتي تبدأ من 58 متر مربع إلى 153 متر مربع، وللمحلات التجارية والتي تبدأ من 74 متر مربع إلى 89 متر مربع.

تصميم الوحدات

تم تصميم مول ذا في The V العاصمة الادارية الجديدة على شكل حرف V وهو سبب تسميته بهذا الاسم، حيث أن هذا التصميم يضمن إطلالة مميزة على المساحات الخضراء لكافة الوحدات.
حرصت الشركة المطورة على تنفيذ الديكورات الداخلية الراقية والتشطيبات الخارجية الفريدة من نوعها في ذا في The V العاصمة الادارية .
حيث الواجهات الزجاجية التي تسمح بمرور الضوء وتمنع الضوضاء، بالإضافة إلى استخدام الرخام في المداخل.
كما تتيح الشركة إمكانية اختيار العميل لتصميمات الوحدة الخاصة به لاسيما في الوحدات التجارية.

نبذه عن شركه صك للتطوير العقاري

مجمع ذا في مول هو عبارة عن مجمع شامل ومتكامل متكامل، يقدم كافة الوحدات السكنية والطبية والإدارية والتجارية بأسلوب عصري فاخر، وبتصميم معماري مميز.

مشروع ذا في من تصميم شركه صك العقاريه وهي صاحبة خبرة لأكثر من 35 عام في مجال العقارات، وتقدم الشركة مجموعة من الشركاء مثل: المهندس سميح توفيق وهو المدير التنفيدي بإحدى شركات المملكة السعودية، والمهندسان علي الشحات وقدري الغيطاني ، صاحبا الخبرة الكبيرة في عالم التطوير العقاري.

مميزات وحدات مجمع ذا في العاصمة الإدارية

تتميز وحدات مجمع ذا في العاصمة الإدارية بالعديد من المميزات والخدمات ومن ذلك:

نظام أمنى مشدد على مدار 24 ساعة.
منطقة ترفيهية للأطفال.
وتوجد حجرات خاصة للاجتماعات.
جراج لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.
كذلك توجد أماكن خاصة للجري وركوب الدراجات.
شاشات حديثة للعرض.
نافورات مياه بأشكال رائعة.
حديقة خاصة للعائلات.
وحدات مستقلة بفيو بانورامي.
مطاعم وكافيهات بخدمة رائعة.
تجهيزات حديثة لإطفاء الحرائق.
مساحات خضراء حول المبنى.
نظام الطاقة الشمسية.
تكييف مركزي لأدوار المبنى.

أنطمة سداد مجمع ذا في العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز أنظمة سداد مجمع ذا في العاصمة الإدارية بالتنوع، وبدفع أول أقساط الوحدة بعد مرور سنة على التعاقد، كما يوجد خصومات على معظم الأنظمة، ومن أنظمة الدفع:

بدفع 10% مقدمًا، والباقي أقساط مقسمة على 8 سنوات.

دفع 15% مقدمًا، والباقي أقساط مقسمة على 10 سنوات.

بدفع 25% مقدمًا، والباقي أقساط مقسمة على 9 سنوات.

مول ايليت العاصمة الإدارية Elite Mall New Capital

هناك فرصة ذهبية بانتظار المستثمرين في العاصمة الإدارية، عبر مول ايليت العاصمة الإدارية الجديدة Elite Mall New Capital، والذي تطلقه شركة صك العقارية، وهو عبارة عن مول تجاري إداري طبي، ويضم كافة الخدمات والمرافق، كما أنه يحظى بموقع فريد بين الأحياء السكنية R2 وR3، وقد حرصت الشركة على توفير الوحدات بأسعار مميزة، لذا فإن أسعار مول ايليت العاصمة تنافسية للغاية.

موقع مشروع ايليت العاصمة الإدارية

يميز مشروع مول ايليت موقعه المتميز بين مشروعات العاصمة، حيث يقع في منطقة Mu23 بين أشهر الأحياء السكنية R2 وR3، تحديدًا في الجزء الشمالي من العاصمة، كما أن Elite Mall New Capital يطل على شارعين رئيسيين يتجاوز كلاهما الـ90 مترًا، بالإضافة إلى أن موقعه المتميز جعله قريبًا من أكثر المناطق الهامة والحيوية في العاصمة،

 الأماكن القريبة من Elite Mall New Capital

يقع ايليت مول العاصمة الإدارية مباشرة أمام المدينة الرياضية.
Elite Mall New Capital على بعد نصف ساعة فقط من مطار العاصمة.
يمكن الوصول إلى مول ايليت العاصمة الإدارية من حي السفارات.
ايليت نيو كابيتال على بعد مسافة قصيرة من فندق الماسة.
يقع ايليت مول على بعد دقائق من البرج الأيقوني، أطول مبنى في إفريقيا.
يقع المول على بعد دقائق من مول اي تي سي ومول اوبال.

 تصميم مول ايليت العاصمة الإدارية الجديدة

راعت شركة صك العقارية، أن يتم تصميم مشروع مول ايليت العاصمة الإدارية على أحدث الطُرز العالمية والحديثة، من أجل تقديم خدمات متميزة للرواد والمستثمرين، حيث تم كسر حاجز النمطية باستخدام تركيبات زجاجية أنيقة وفريدة، فضلًا عن التفاصيل المعدنية، حتى يتم تقديم المشروع في الشكل الأمثل اللائق بعملاء الشركة وقد تم تقسيم المشروع على النحو التالي:

تبلغ المساحة الإجمالية في ايليت مول العاصمة 5500 مترًا.
يتكون المول من مبنيين؛ مبنى أ ومبنى ب.
يوجد 48 وحدة تجارية في ايليت مول.
يحتوي Elite Mall على 182 وحدة إدارية وطبية.
البدروم يتكون من طابقين، ويحتوي على 230 مكانًا لصف السيارات.

خدمات وامتيازات Elite Mall New Capital

يتوفر في Elite Mall New Capital كافة الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها المستثمرون ورواد الأعمال، بحيث لا يحتاج إلى الخروج من المول، كما أن تلك الخدمات لا تسهل من تجربة المستثمرين وحدهم بل تخدم أيضًا زوار مول ايليت، هذه الخدمات والمرافق على النحو التالي:

يحتوي مول ايليت العاصمة الإدارية الجديدة على شاشات إعلانية ضخمة في واجهة المول، لإرشاد العملاء والزوار.
يتوفر في Mall Elite New Capital جراج يتكون من طابقين ويقع في أسفل المول، بحيث يسع أكبر عدد من السيارات.
يوفر مول ايليت العاصمة الإدارية مساحات تخزين، بحيث يتم التسهيل من عمليات التخزين للعملاء داخل المول.
يوجد مناطق ترفيهية للأطفال، بحيث يستطيعون الاستمتاع بكل ما يحتاجون إليه داخل المول.
يتضمن مول ايليت نيو كابيتال تكييف مركزي، كي خدم كافة الوحدات داخل المول.
يشمل مشروع ايليت العاصمة الإدارية مصاعد كهربائية، من أجل سهولة الحركة داخل المول.
يعمل مول ايليت بنظام السمارت، حتى يتم توفير الخدمات بطريقة سهلة وميسرة.
يتوفر في المول خدمات الأمن والحراسة وكاميرات مراقبة على أعلى مستوى، لتحقيق عنصر الأمن.
يوجد في مول ايليت العاصمة إنترنت فائق السرعة، حتى يمكن للعملاء إجراء تعاملاتهم بشكل سريع.
يحتوي مشروع صك العقارية على مولدات كهربائية، من أجل التعامل الفوري والسريع مع أي انقطاع طاريء للكهرباء.
يوفر مول ايليت العاصمة الإدارية قاعات اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى، حتى يمكن إجراء الاجتماعات بسهولة كبيرة.
يحتوي Elite Mall New Capital على نادٍ رياضي، من أجل توفير عناصر الرفاهية والاستمتاع قدر الإمكان.
يشمل المول على أنظمة إطفاء الحرائق على أعلى مستوى، من أجل التعامل الفوري والسريع مع أي حريق.
يتضمن مول ايليت خدمات النظافة على مدار اليوم طوال أيام الأسبوع.

مساحة مشروع Elite Mall New Capital

من أهم الأشياء التي وضعتها شركة صك في الاعتبار، هو العمل على توفير مساحات مناسبة للعملاء داخل مول ايليت العاصمة الإدارية، وذلك على مستوى الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بحيث ترضي جميع الأذواق، حيث تبلغ مساحة الوحدات التجارية 4340 مترًا، أما الوحدات الطبية والإدارية 12,548 مترًا، وتأتي مساحة الوحدات في ايليت نيو كابيتال على النحو التالي:

الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات من 25 مترًا حتى 116 مترًا.
الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات من 55 مترًا.
الوحدات الطبية: تبدأ مساحة الوحدات من 48 مترًا حتى 152 مترًا.

نبذه عن شركه صك للتطوير العقاري

تعتبر شركة صك العقارية Sak Developments، واحدة من أهم شركات العقارات في مصر وتملك خبرة تمتد إلى 38 عامًا في المجال العقاري، حيث نجحت في إنشاء الكثير من المشاريع السكنية والتجارية في الدلتا ومصر، كما أنها واحدة من الشركات التي تدرس السوق بدقة كبيرة، وقد نجحت شركة ساك في تسليم نحو 15,000 وحدة وتطوير 25 مشروعًا.

مميزات مول ايليت العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع مول ايليت العاصمة بالكثير من المميزات التي تجعل منه فرصة لا تتكرر بالنسبة للمستثمرين، لأن موقعه مميز للغاية فيقع على تبة عالية ترى كل وحدات المول من محور الأمل، كذلك الأسعار التنافسية للمتر، فضلًا عن أنظمة التقسيط والسداد في الوحدات المطروحة للبيع، بالإضافة إلى كافة الخدمات والمرافق الموجودة في المول عند شراء وحدة من وحداته.

عيوب مشروع Elite Mall New Capital

مع كل تلك المميزات التي تم ذكرها عن مول ايليت العاصمة، يصعب إيجاد أي عيوب، لكن قد يظن البعض أن وجود المول في العاصمة الإدارية يجعل من الصعب الوصول إليه خاصة أنه بعيد عن وسط القاهرة، لكن لم يعد هذا الأمر مشكلة بسبب وجود المونوريل الذي قرب المسافات إلى حد كبير.

أنظمة التقسيط المتنوعة في مشروع ايليت

بخلاف الأسعار التنافسية في وحدات New Capital Elite Mall، فقد عملت الشركة على توفير أنظمة السداد المتنوعة والمريحة، وذلك حتى تضمن للعملاء سهولة التقسيط بالطريقة التي يرتاحون إليها وتناسبهم، وذلك في كافة الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وذلك عند شراء الوحدات المطروحة للبيع، وتأتي أنظمة التقسيط في مول ايليت على النحو التالي:

النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
النظام الثالث: دفع مقدم 20 % وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
النظام الرابع: دفع مقدم 25 % وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
يتم استلام الوحدات خلال عام 2022.
عقد الإيجار الإلزامي على الوحدات الإدارية والطبية على النحو التالي:

عقد إيجار إلزامي لمدة 3 سنوات بإجمالي 30%، وعائد 10% على المقدم في السنة.
عقد إيجار إلزامي لمدة 3 سنوات بإجمالي 32%، وعائد 14% على المقدم في السنة.
عقد إيجار إلزامي لمدة 3 سنوات بإجمالي 33%، وعائد 18% ع

مول سكاي لايت العاصمة الإدارية Mall Sky Light New Capital

بفكرة مبتكرة طرحت شركة مارديف العقارية مشروعها الجديد مول سكاي لايت العاصمة الإدارية الجديدة Mall Sky Light New Capital، ليكون المول الخدمي والترفيهي الأهم في العاصمة الإدارية بفضل موقعه المتميز بقلب الحي السكني الراقي R7 ، حيث سيصبح سكايلايت مول الوجهة الأولى لسكان الحي بالكامل لما يقدمه من خدمات متميزة، كما أنه فرصة استثمار رائعة لطرحه بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة.

موقع مشروع مول سكاي لايت

خرجت شركة مارديف عن المألوف بطرح مول سكاي لايت في حي R7 الأكثر كثافة سكانية بالعاصمة الإدارية، مما يضمن استمرار الإقبال على المول، وبعيدًا عن التنافس الشرس في منطقة الداون تاون عادة ما سيختار العميل الذهاب إلى أقرب مول تجاري متكامل لمنزله، وكذلك رجال الأعمال الناجحين سيفضلون الحصول على مكتب إداري بالقرب من منزلهم.

تصميم سكاي لايت العاصمة الادارية

يتميز سكاي لايت العاصمة الإدارية بتصميم عصري وحميم يشع ببهجة تناسب جميع أفراد الأسرة، فهو مصمم ليكون مول عائلي بامتياز يلبي احتياجات سكان المنطقة المحيطة به ليكون نزهة مثالية للأسرة خاصة مع احتوائه على منطقة بلازا ضخمة ومساحات خضراء وكيدز أريا، ويتكون مشروع سكاي لايت مارديف من دور أرضي+ طابقين علويين + جراج، وهو مول تجاري وإداري.

الأماكن القريبة من مشروع SkyLight Mall Capital

يجاور سكاي لايت مول الجامعة الروسية بالعاصمة الإدارية.
كما أن مشروع SkyLight قريب للغاية من النهر الأخضر والكاتدرائية.
ويمكنك الوصول بسهولة إلى سكايلايت إلى أرض المعارض وحي السفارات والحي الحكومي.
ويقع مشروع مول سكاي لايت مارديف بالقرب من مستشفى و3 مدارس إنترناشيونال.
ويجاور SkyLight Mall Capital كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية وكمبوند اتيكا.

مرافق وخدمات سكايلايت مول

يعتبر مشروع سكاي لايت مارديف قائم على فكرة تقديم أفضل الخدمات لسكان R7، لتجنيبهم عناء الذهاب للداون تاون سواء للعمل أو الترفيه ليكون كل ما يحتاجون إليه على بُعد دقائق منهم، لذلك وضعت شركة مارديف معايير قياسية لخدمات Mall Sky Light Mardev، ليكون الاختيار الأول لقاطني الحي السابع بالعاصمة الإدارية، من أهم خدمات سكاي لايت مول ما يلي:

يوفر مول سكاي لايت مارديف منطقة فود كورت تضم مجموعة كبيرة الكافيهات والمطاعم.
ولمتعة لا تنتهي ستجد سينما 7D في مول سكاي لايت.
أما خدمات الأمن والحراسة في Mall Sky Light Mardev فهي متواجدة على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة بجميع أنحاء المول.
كما يتسع جراج Sky Light Mall New Capital لعدد كبير من السيارات لمنع التكدس أمام المول.
ويوفر سكايلايت مول انترنت مجاني فائق السرعة لزوار ومستثمري المول.
وبالطبع ستجد تكييف مركزي في مشروع SkyLight.
كما يحظى مول Sky Light Mall New Capital بمنطقة بلازا ضخمة مع إطلالة ساحرة لجميع الوحدات على مساحات الخضراء.
ويعمل مول سكاي لايت وفقًا لأنظمة المنشأة الذكية مثل أجهزة الإنذار، الإضاءة.
ويُعد SkyLight Mall Capital صديقة للبيئة، حيث يعمل بالطاقة الشمسية.
وتحسبًا للطوارئ يوجد مولدات الكهرباء في مول سكاي لايت.
ولتسوق ممتع دون عناء يوفر Mall Sky Light Mardev ماكينات الصراف الآلي ATM جميع أنحاء المول.
ولتوفير نزهة مثالية للعائلة يوجد منطقة ترفيهية للأطفال Kid’s Area في سكاي لايت مول.
ولسهولة التنقل بين أدوار مول سكاي لايت يوجد سلالم كهربائية ومصاعد، بالإضافة لعدة مداخل للمول.
وحفاظًا على القيمة التسويقية لمشروع SkyLight تعمل خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم.

مساحة سكاي لايت مارديف

يمتد مول سكاي لايت على مساحة 3000 متر مربع، كما تحظى وحداته بإطلالة رائعة على حديقة بمساحة تصل إلى 2 فدان، وتبدأ مساحة الوحدات في سكايلايت مول من 20 وحتى 105 متر مربع، وهي مساحات متنوعة تناسب أغلب العملاء الراغبين في بدء استثماراتهم في العاصمة الإدارية.

نبذه عن شركه مارديف للتطوير العقاري

تأسست شركة مارديف للتطوير العقاري Mardev Developments عام 1989، نتيجة اندماج 3 شركات كبيرة؛ وهم المروة للاستثمار العقاري، والمروة للتطوير العمراني، وهليوبليس للمقاولات والتطوير العمراني، وخلال سنوات عملها بالسوق العقاري أصبحت من الشركات العقارية الهامة في مصر، وتتميز مشاريع الشركة بالأفكار المبتكرة التي تجعل مشاريعها ذات بصمة وتعطي قوة للسوق العقاري في مصر.

مميزات مول سكاي لايت

تتمثل المميزات في الموقع الممتاز كمول تجاري، وإداري خدمي بالحي الأكبر كثافة في العاصمة، والسعر الرائع الذي يُعد الأفضل لشراء وحدة بالعاصمة الإدارية والتصميم المتميز الذي يضاهي المباني العالمية، ولا يقتصر الأمر على هذه المميزات، بل أن Sky Light Mall New Capital يضم مساحات متنوعة وخدمات ترفيهية متكاملة كل ذلك يُعد من أهم نقاط القوة في مول سكاي لايت.

عيوب مول سكاي لايت

لازال البعض يتخوف من ضخ استثمارات في العاصمة الإدارية، نظرًا لبعدها عن وسط القاهرة، ولكن أصبح ذلك من الماضي فبفضل شبكة الطرق التي أنشاءتها الدولة بالإضافة لوجود المونوريل والقطار الكهربائي لربط العاصمة الإدارية الجديدة بباقي المحافظات ووسط القاهرة، سيصبح الوصول للعاصمة غاية في السهولة، كما أن انتقال الحكومة للعمل بداخلها سيجعلها الجهة الأكثر طلبًا في الفترة القادمة

 التقسيط في مول سكاي لايت

سعر البيع الممتاز لشراء وحدات سكاي لايت مول ليس الميزة الوحيدة بالمشروع، بل نظام تقسيط Sky Light Mall New Capital أيضًا الذي يجعله منه مشروع متكامل الأركان خاصة من الناحية الإقتصادية للمستثمر المبدئ، وقد جاءت تفاصيل حجز وتقسيط وحدات مول سكاي لايت مارديف على النحو التالي:

دفع مقدم 5% مع سداد باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات.
دفع 10% مقدم مع تقسيط الباقي على 6 سنوات.
سداد 15% مقدم مع فترة تقسيط تمتد حتى 7 سنوات.
دفع 20% مقدم حجز مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية The Loft Downtown New Capital

مول ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة The Loft Downtown New Capital Mall من المشاريع العقارية الاستثمارية الهامة في Downtown العاصمة الذي طرحته شركة ليفنج ياردز العقارية، ومن خلال وحدات المشروع سيتم تقديم أفضل فرص للمستثمرين، خاصةً بعد النجاح الساحق لمشروع كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية، وفي المقال سنوضح خدمات ومرافق وأسعار ذا لوفت مول وأنظمة السداد المميزة التي تقدمها الشركة.

موقع المشروع بالتحديد

من أبرز المميزات التي حرصت الشركة المالكة على توفيرها في المشروع، هو موقع مول ذا لوفت داون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث الموقع المميز الاستراتيجي للمشروع في Downtown الداون تاون Mu19 بقطعة أرض 1/2، وقربه من العديد من المناطق الحيوية بالعاصمة، وأيضاً قربه من الطرق الرئيسية المتعددة وسهولة الانتقال من وإلى المشروع.

 الأماكن المجاورة للمول

يبتعد مول The Loft Downtown Mall دقائق حوالي 10 دقائق فقط عن فندق الماسة بالعاصمة.
ذا لوفت مول العاصمة الإدارية يطل على النهر الأخضر والحديقة المركزية.
يبعد ذا لوفت مول داون تاون بمسافة 10 دقائق عن الحي الحكومي وحي الوزارات.
يقع The Loft Mall حوالي 20 دقيقة فقط بالسيارة عن المحور المركزي ومحور بن زايد.
كما يبعد المول حوالي 25 دقيقة من القاهرة الجديدة، ومن مطار العاصمة الإدارية.
يقترب مول ذا لوفت بمسافة قصيرة من أهم مولات العاصمة الإدارية مثل مول كايو، ومول ابكس بيزنس.

تصميم مول ذا لوفت

يتمتع تصميم مول ذا لوفت داون تاون بالرقي والأناقة الشديدين، كما يوفر لعملائه مساحات متنوعة من الوحدات الإدارية والوحدات التجارية تتناسب مع احتياجاتهم، والمول مكون من دور أرضي و8 أدوار علوية، ويتم تقسيم أدوار ذا لوفت داون تاون مول كما يلي:

الوحدات التجارية: بالدور الأرضي والأول والثاني.
الوحدات الإدارية: من الدور الثالث وحتى الدور الثامن.
كما يتوفر بالمول صيدلية.

 مساحة ذا لوفت مول The Loft New Capital

يمكنك حجز وحدات ذا لوفت مول التجارية والإدارية، واختيار ما يناسبك من بين المساحات المتنوعة للوحدات المختلفة بالمول، حيث تبلغ مساحة مول ذا لوفت 2600 م2، فلذلك يقدم المول وحدات تختلف مساحاتها باختلاف الأدوار كالتالي:

بالنسبة لمساحة لوحدات التجارية والمحلات تتراوح بين 30 م2 و 77 م2.
بالنسبة للوحدات الإدارية والمكاتب بمساحات تبدأ من 25 م2 إلى 50 م2.

تقوم الشركة بتسليم الوحدات التجارية أو الإدارية في مول ذا لوفت داون تاون بعد ثلاث سنوات من الحجز والتعاقد، ويتم تسليم المحلات والوحدات التجارية Core & Shell، بينما الوحدات الإدارية والمكاتب تأتي بتشطيب كامل بالتكييفات.

مرافق وخدمات ذا لوفت داون تاون مول

وحدات مول ذا لوفت داون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة تتميز بتوفر الكثير من المرافق والمميزات المختلفة التي تجعل المول من أفضل الوجهات الاستثمارية للشباب وأصحاب الأعمال، وتقدم فرص استثمارية حقيقية وسط أجواء حقيقية للنجاح والتميز، وتلك المرافق تتمثل في:

وجود أسانسير في مول ذا لوفت داون تاون، من أجل تسهيل الانتقال بين طوابق ذا لوفت مول.
توافر المساحات الخضراء واللاند سكيب حول ذا لوفت داون تاون، من أجل توفير المنظر الجمالي بشكل أكبر.
ذا لوفت داون تاون يوفر أماكن ترفيهية خاصة للأطفال، لتوفير مساحة للأطفال يقضون فيها أوقاتًا ممتعة.
لمزيد من الأمن والسلامة توفر كاميرات مراقبة موزعة في كامل أنحاء في The Loft Downtown New Capital.
وجود تكييف مركزي في جميع أنحاء المشروع، لتوفير درجة الحرارة المناسبة.
توافر مطاعم وكافيهات عالمية في المول على أحدث مستوى، لتوفير الخدمة المتكاملة.
أمن وحراسة 24 ساعة على مدار الأسبوع، لتحقيق الأمان في ذا لوفت داون تاون.
كما يتمتع ذا لوفت ليفينج ياردز بالنظافة الدورية في كل بقعة فيه.
في The Loft Downtown يوجد جراج خاص لركن السيارات.
توفير ماكينات الصرف الآلي، من أجل تسهيل التعاملات المالية في المول.
يوجد أحدث أنظمة إطفاء الحرائق في مول ذا لوفت داون تاون، من أجل التعامل الفوري مع حالات الحرائق.

نبذه عن شركه ليفينج ياردز

ذا لوفت داون تاون مول The Loft Downtown من أحدث مشاريع شركة ليفينج ياردز بالعاصمة الإدارية، وتعد الشركة واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر التي توفر في مشاريعها كافة احتياجات العملاء بنظرة مميزة للاستثمار العقاري الأمثل، فشركة Living Yards Developments لملاكها أيمن مرزوق وهاني لاوندي، من كبار رجال الأعمال في مجال الاستثمار العقاري، وناتجة من تحالف: المجموعة المصرية السويسرية ومجموعة AM.

مميزات ذا لوفت مول بالداون تاون

طرحت ليفينج ياردز وحدات مشروع مول ذا لوفت داون تاون التجارية والإدارية لمنح أفضل فرصة استثمارية من خلال حجز الوحدات للبيع بالتقسيط، والحصول على كافة مميزات المشروع المتعددة من الموقع الاستراتيجي الهام بالعاصمة الإدارية، والخدمات والمرافق المتعددة، وأفضل أنظمة السداد والتسهيلات في الدفع المنافسة لكافة المشاريع بالعاصمة الجديدة.

عيوب مول ذا لوفت The Loft Downtown

لا شك أن أي مشروع بالرغم من حرص الشركة المنفذة له على توفير كافة المزايا، إلا أنه قد يتوافر بعض العناصر التي قد لا تعجب البعض، ومنها بُعد المول عن وسط القاهرة. وهنا تجدر الإشارة إلى أن ذا لوفت يبتعد عن القاهرة الجديدة بمسافة 25 كم، كما أن المشروع قريب من الطريق الدائري الإقليمي والذي يسهل الانتقال من وإلى المشروع.

 التقسيط في مول ذا لوفت داون تاون

حرصت الشركة المالكة على توفير أفضل أنظمة حجز مول ذا لوفت داون تاون بنظام التقسيط المريح، والذي يمكن الشباب من الحصول على فرص حقيقية للاستثمار وإدرار المزيد من الربح، من خلال حجز وحدات تجارية ووحدات إدارية استثمارية مميزة في واحدة من أفضل أيقونات المشاريع العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة بالداون تاون، وتتمثل خطط الدفع والتسهيلات في السداد فيما يلي:

بدون مقدم حجز 0%، مع تقسيط إجمالي المبلغ على مدار 5 سنوات.
دفع مقدم حجز بنسبة 10%، مع دفع باقي الأقساط على مدة 6 سنوات.
دفع مقدم حجز بنسبة 20%، مع دفع باقي الأقساط على مدة 7 سنوات.
دفع مقدم حجز بنسبة 25%، مع دفع باقي الأقساط على مدة 8 سنوات.
عند الشراء كاش بدون تقسيط سوف تحصل على خصم 30%.
و10% رسوم صيانة

ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية The Loft Plaza New Capital

مول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة Mall The Loft Plaza New Capital رابع مشروعات شركة ليفينج ياردز العقارية في العاصمة الإدارية، والتي قامت باختيار موقع مميز بالداون تاون، بتصميم مختلف من الخارج، ووحدات مبهرة متنوعة ما بين إداري تجاري طبي، وأسعار ذا لوفت بلازا مول بخصومات تصل إلى 40%، وعائد استثماري هائل 24%؛ وذلك لخدمة رجال الأعمال والمستثمرين.

موقع ذا لوفت بلازا مول

يتميز مول ذا لوفت بلازا بموقعه الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث وقع اختيار الشركة على منطقة حيوية وراقية جداً وهي منطقة الداون تاون، على 3 قطع أراضي متصلة بقرار ضمهم سوياً، ويطل المشروع على 4 نواصي، منهم شارعين رئيسين؛ شارع رئيسي كبير بعرض 120 م، وشارع بعرض 50 م.

 تصميم Mall The Loft Plaza New Capital

تم تصميم ذا لوفت بلازا مول بواجهة 150 م على أحدث ستايل عصري بواجهات زجاجية ليناسب كافة الأنشطة الاستثمارية بأنواعها، ولضمان فيو مفتوح لجميع الوحدات تتراوح ما بين 56 إلى 120 م لأجمل الإطلالات، والمول مقسم إلى 3 مباني ولكنهم متصلين ببعض، ويتكون من دور أرضي، بالإضافة إلى 10 أدوار، تم تقسيمهم إلى:

الوحدات التجارية والمحلات في الدور الأرضي والأول والثاني.
الوحدات الطبية والعيادات، والوحدات الإدارية والمكاتب من الدور الثالث إلى الدور الأخير.

مساحة وحدات مول ذا لوفت بلازا

تم إنشاء مشروع ذا لوفت بلازا مول على مساحة 8,400 م²، وقد تم استغلال 30% فقط من المساحة لإنشاء المباني والوحدات، والمساحة المتبقية خاصة باللاند سكيب والخدمات والمرافق الأخرى التي يقدمها المول. أما عن مساحة الوحدات في مول ذا لوفت بلازا فهي تبدأ من 30 م²، وانت تختار المساحة الأنسب لعملك أو محلك التجاري.

نبذه عن شركه ليفينج ياردز

مول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة Mall The Loft Plaza New Capital هو المشروع الثالث الذي تطرحه شركة ليفينج ياردز العقارية Living Yards Developments بالعاصمة الإدارية، وهي مملوكة لشركتين اقتصاديتين ضخمتين: ايه ام جروب AM Group والمجموعة المصرية السويسرية Egyptian Swiss Group، بخبرة لأكثر من 30 عامًا في مجالات التصنيع والتجارة، ومبيعات سنوية تزيد عن 4 مليارات جنيه مصري.

تدخل شركة Living Yards Developments في السوق برؤية ملهمة جديدة ومفهوم فريد لمجال العقارات، ولكونها تركز على العميل لتخلق لهم فرصة استثمارية جذابة؛ بتقديم مزيج متنوع من الخدمات والمرافق ومعرفة ما يحتاجه المستثمرون.

الاستشاري الهندسي لمشروع ذا لوفت مول هو “م. ياسر البلتاجي” مصمم مدينة العالمين، ويدير المشروع “شركة EFS facilities services” وهي المسئولة عن إدارة مشروعات شركة إعمار ومشاريع بالم هيلز وغيرها من المباني الإدارية في مصر وخارجها، كما وقعت ‎ليفينج ياردز مذكرة تفاهم مع شركة “فودافون مصر” لتصبح مستشار التحول الرقمي ومزود خدمات الاتصالات المتطورة لمشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات مشروع The Loft Plaza Mall

يتميز مشروع The Loft Plaza Mall New Capital بكونه أكبر ميجا مول في العاصمة الإدارية، بتصميم فريد من نوعه، ويقع على 4 نواصي بإطلالات لجميع الوحدات المتنوعة بين التجارية والإدارية والطبية بأسعار تنافسية مقابل الخدمات التي يقدمها، بجانب خصومات اللونش وخصومات الكاش التي تصل لـ 40%، ويضمن لك عائد استثماري قوي على سعر الوحدة حتى 24%.

مشاكل ذا لوفت بلازا مول العاصمة الادارية

في بعض الأوقات لا يفضل بعض المستثمرين اجتماع جميع الوحدات التجارية والطبية والإدارية في نفس المشروع الخدمي، ولكن إذا نظرنا جيداً لهذه النقطة سنجد أن الشركة قد فصلت بين الأنشطة المختلفة بشكل مثالي في ذا لوفت مول، بحيث تبدأ بالوحدات التجارية في الأدوار الأولى ثم الوحدات الطبية والمكاتب الإدارية في أدوار منفصلة

طرق حجز وتقسيط ذا لوفت بلازا مول

حجز وحدات ومحلات مول ذا لوفت بلازا متوفر بعدد من الأنظمة المختلفة، فقد وفرت شركة ليفينج ياردز المنفذة للمشروع وحدات بالتقسيط على عدد سنوات متنوعة لإرضاء جميع عملائها، وفيما يلي نوضح لكم مختلف أنواع التسهيلات في الدفع وأنظمة السداد التي تقدمها الشركة:

إمكانية دفع مقدم 0%، وتقسيط المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم 15%، والباقي بالتقسيط على أقساط متساوية على 7 سنوات.
مقدم حجز 30%، وباقي المبلغ بالتقسيط على 10 سنوات.
ولأول مرة خصم الكاش 40% تقسيط على سنة.
خصم اللونش 20%.
أما بالنسبة إلى أنظمة العائد السنوي “نظام الربح السريع” بعائد استثماري ضخم جداً يصل الى ٢٤% فهي كالتالي:

مقدم حجز 30% وستحصل على عائد سنوي 20% على المقدم.
مقدم حجز 35% وستحصل على عائد سنوي 22% على المقدم.
مقدم حجز 40% وستحصل على عائد سنوي 24% على المقدم.
أول قسط بعد سنتين من التعاقد، بتقسيط العائد على 6 سنوات.

31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31 North Tower New Capital

مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 31 North Tower New Capital أول وأضخم فستيفال تاور بفيو مباشر على النهر الأخضر، وأكبر برج إداري تجاري طبي وسكني بالعاصمة، تطلقه شركة عقارية كبيرة وهي شركة النيل للتطوير العقاري، بالتعاون مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية وشركات الإدارة والتشغيل بالشرق الأوسط.

وقد حقق المشروع نجاح وسمعة كبيرة حتى قبل البدء في طرح المشروع، وقد أقامت شركة النيل العقارية حفل افتتاح كبير لمول 31 نورث في فندق الماسة بالعاصمة الإدارية، وقام بإحياء الحفلة الهضبة عمرو دياب وبحضور عدد كبير من الشخصيات العامة والنجوم والفنانين وشركات التطوير العقاري وغيرهم الكثير.

موقع برج 31 نورث تاور

يقع برج 31 نورث مول الاستثماري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في منطقة Downtown بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر بمنطقة الأبراج السياحية، ويقع على 3 شوارع رئيسية، بواجهة رئيسية على محور بن زايد الشمالي على شارع بعرض 124 م، وعلى شارع الداون تاون الرئيسي ومدخل الحي الحكومي.

 الأماكن القريبة من البرج

يقع مول 31 نورث تاور على بعد خطوات بسيطة من النهر الأخضر وفندق الماسة.
يبعد Mall 31 North Tower New Capital عن حي التراث والفنون وحي التسوق بمسافة 5 دقائق.
يقع مشروع 31 نورث تاور مول بالقرب من مسجد مصر.
من برج نايل تاور يسهل الوصول إلى الحي الحكومي وحي الوزارات.
المول يقع بالقرب من أشهر مولات وأبراج Downtown مثل برج سيكستي ايكونيك تاور واليفادو تاور.

 تصميم مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية

أشرف علي تصميم 31 نورث فيستيفال تاور نخبة كبيرة من الاستشاريين الهندسيين المتخصصين، بتصميم فخم مشابه لبرج خليفة في دبي، ويصل إلى ارتفاع هائل 131 م، بوجهات زجاجية ملونة. يتكون المول من 4 أدوار بيزمنت للجراج ودور أرضي و31 دور علوي، وكل دور يضم نشاط استثماري مختلف يتنوع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية والفندقية.

تم تصميم البرج بحيث يكون لكل وحدة فيو مختلف خاص بها سواء فيو على النهر، البرج الأيقوني، فندق الماسة، الحي الدبلوماسي، الكاتدرائية، أو كمبوند سيليا. ويرجع سبب تسمية البرج باسم “31N تاور” لأن جميع الوحدات فيه تبدأ من 31 م، وكذلك بسبب طول البرج 131 متر ارتفاع، وعدد الأدوار أيضاً 31 دور.

خدمات ومرافق البرج

وفرت شركة النيل العقارية خدمات ومميزات جبارة خاصة في المشروع ستستمتع بها عند شراء وحدات مول 31 نورث تاور؛ ومنها:

يوفر البرج وحدات بفيو بانورامي و Infinity View مبهر على المساحات الخضراء.
يضم المشروع اسانسيرات بانورامية على النهر الأخضر.
كما يحتوي نايل تاور على سلالم كهربائية Esclator وسلالام خاصة للوحدات التجارية.
مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات العالمية بضيافة على أعلى مستوى.
يوجد نظام مراقبة على مدار 24 ساعة، مع فريق أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى.
يمتلك مشروع 31 نورث مول أنظمة المنشأة الذكية من أنظمة التكييفات والإضاءة ونظام مكافحة الحرائق.
يضم Nile 31 North Tower قاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.
مكتب استقبال رئيسي، ومناطق استقبال لكافة الزوار.
أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق، ومنطقة ترفيهية للأطفال.
4 أدوار بيزمنت مخصصة للجراج وركن السيارات.

مساحة مول Nile 31 North Tower New Capital

يقع نايل تاور 31 نورث على قطعة أرض مساحتها 18,307 م²، واستغلت الشركة منها حوالي 30% لبناء المول وباقي المساحة موزعة على الخدمات والمرافق واللاند سكيب، وفي هذا البرج يتوافر عدد كبير جداً من الوحدات التجارية والمحلات والمكاتب والعيادات بمساحات تبدأ من 31 م²، والشقق الفندقية من 50 م² بأقل نسبة تحميل في العاصمة.

نبذه عن شركه النيل للتطوير العقاري

مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 31 North Tower New Capital من مشاريع شركة النيل العقارية Nile Developments وهي شركة مساهمة مصرية، وتابعة لمجموعة شركات النيل والأهرام العقارية، تأسست في عام 2002، وفي خلال هذه الفترة قامت بإنشاء أكثر من 100 مشروع داخل القاهرة الجديدة، وتم تسليم 35 مشروع منهم، مثل بيت الوطن، اللوتس، الأندلس، شمال الرحاب.

وتخطط الشركة للتوسع في مصر وخاصة في العاصمة الإدارية الجديدة لتبدأ بأول مشاريعها الضخمة 31 North Tower New Capital وستليها سلسلة من المشاريع العقارية الأخرى، وذلك تحت قيادة رئيس مجلس إدارة الشركة “المهندس محمد طاهر”، ويليها مشروع Nile Business City New Capital Mall.

 مميزات 31 نورث تاور Mall 31 North Tower

مول نايل 31 نورث تاور هو أول وأكبر برج فيستفال بالعاصمة الإدارية، بفيو بانورامي على النهر الأخضر وعلى 3 شوارع رئيسية بمنطقة الأبراج السياحية، وكل وحدة لها فيو مميز عن الوحدات الأخرى، بجانب أن المول مجهز بأحدث الوسائل والأساليب التكنولوجية، وتقدم الشركة عروض وخصومات على سعر متر الوحدات، وطرق السداد التي تقدمها الشركة لفترات طويلة تصل إلى 12 سنة.

عيوب مشروع 31 نورث مول العاصمة الإدارية

من الصعب جداً إيجاد عيوب في برج ضخم كهذا؛ يشابه في تصميمه برج خليفة في الامارات، ويشارك في تأسيسه عدد كبير من شركات الإدارة والتشغيل والاستشاري الهندسي ويعمل به عدد كبير من المهندسين والمتخصصين والعمال نهاراً وليلاً ليظهر البرج بالشكل الذي وضعته الشركة.

 أنظمة تقسيط وحجز مول 31 نورث تاور

للراغبين في الحصول على وحدات بالتقسيط في البرج لفترة طويلة، توفر شركة النيل حجز وحدات Nile 31 North Tower New Capital بأنظمة سداد تصل إلى 12 سنة، مع دفع مقدم قابل للاسترداد في حالة التراجع Refundable، وقد جاءت أنظمة التقسيط المميزة على النحو التالي:

يمكن دفع 10% كمقدم حجز، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية.
أو دفع 15% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
20% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم حجز 30%، والباقي بالتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم حجز 40%، والباقي بالتقسيط على 12 سنة بأقساط متساوية.
خصم الكاش 40%، والمفاجأة خصم 10% حتى موعد إطلاق المشروع.
– عرض خاص جداً من الشركة “عرض نظام 31” عبارة عن مقدم 31%، وتقسيط على 31 شهر، وخصم 31% على سعر الوحدة.

تستعد شركة النيل العقارية لإطلاق أحدث مشاريعها الضخمة وهو مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital Mall، والذي يعتبر ثالث أعلى ناطحة سحاب في إفريقيا، وثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر، وأطول برج في الداون تاون، ليتمتع بالمواصفات العالمية، سواء على مستوى الخدمات أو التصميمات أو الإطلالات المبهرة، هذا بجانب أسعار نايل بيزنس سيتي التنافسية.

 موقع نايل بيزنس سيتي تاور

اختارت شركة النيل موقعًا مميزًا لإقامة برج نايل بيزنس سيتي، الذي يُعد ثالث أعلى ناطحة سحاب بقارة أفريقيا، لذا تمّ اختيار القطعة MU32 لتكون هي مكان تنفيذ هذا المشروع الضخم، وتطل واجهته على محور بن زايد والنهر الأخضر، بمسافة 200 متر، وبذلك تكون هي أعرض واجهة تطل عليه، فليس هناك أحد يزور العاصمة الإدارية دون أن يرى مول نايل.

 تصميم برج Nile Business City Tower

جاء تصميم نايل بيزنس سيتي مول جذابًا ومتميزًا، حيث يحمل المواصفات العالمية، فهو أول مبنى بمواصفات Leed Certification في العاصمة وهي شهادة عالمية بمواصفات صديقة للبيئة لتساعد على تحسين إنتاج العاملين بالمبنى، ويصل ارتفاع البرج إلى 233 م بما يماثل ارتفاع الهرم الأكبر + مبنى الإذاعة والتلفزيون.

وقد تمّ تقسيم مول نايل بيزنس سيتي بطريقة مثالية بتخصيص 5 طوابق تحت الأرض للجراجات التي تتسع لكل سيارات مالكي الوحدات والزائرين، بالإضافة إلى 50 طابق متكرر، تمّ تخصيصهم كوحدات تجارية وإدارية، ليكون مشروع النيل متكامل mixed-use بكافة أنواع الوحدات الاستثمارية:

5 أدوار بيزمنت بكامل مساحة الأرض على مساحة 117,000 متر ليستوعب 3341 سيارة ليصبح أكبر جراج في مصر.
الوحدات التجارية تتكون من 5 أدوار عبارة عن 3 أدوار بوديم + 2 في مساحة الأبراج 4.
الوحدات والمكاتب الإدارية تشمل 46 دور.
أخر 15 دور يسمح لك برؤية بانورامية 360 درجة على العاصمة الإدارية بالكامل.

مساحة مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

تبلغ مساحة مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital Mall الكُلية 32,829 متر مربع، أي بما يعادل 7,8 فدان، وقد حرصت شركة النيل على أن تكون المساحة البنائية للمشروع هي 296,000 متر مربع، وبذلك تكون المساحة البنائية لنايل بيزنس تاور هي الأكبر على الإطلاق، فقد تجاوزت مساحة البرج الأيقوني البنائية وهي 286,000 متر مربع.

وتبلغ مساحة مشروع نايل بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة الصافية 28 ألف متر مربع، أي ما يعادل 5,5 فدان، أما بالنسبة لارتفاع المشروع فيبلغ 233 متر، وقد أعلنت شركة النيل عن مساحات وحدات نايل بيزنس الإدارية التي تبدأ مساحتها من 33 متر بخصومات هائلة أثناء اللونش.

نبذه عن شركه النيل للتطوير العقاري

لم تكُن شركة النيل للتنمية العقارية Nile Developments وليدة، لكنها شركة رائدة تتبع مجموعة شركات النيل والأهرام، التي استطاعت منذ سنة 2002 أن تقتحم سوق العقارات، وتحقق فيه إنجازات عديدة، من خلال حجم استثمارات تعدى المليارات، لذا لم يكُن عجبًا أن يكون مشروعها في العاصمة الإدارية بهذا الحجم وهذا التميُز والتي تقوم الآن بإنشاء أهم المشاريع في العاصمة الإدارية.

 مميزات نايل بيزنس سيتي Nile Business City

إنّ المميزات التي تجدها في مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital Mall عزيزي المستثمر لا تُعد ولا تحصى، فإن تكلمنا عن الموقع فإنه يوجد عند منطقة الداون تاون على النهر الأخضر، ويقع على أهم ثلاثة محاور في العاصمة الإدارية، فهو مركز التقاء 16 مدخل للعاصمة الإدارية.

أما بالنسبة لتصميمه فقد تمّ تصميمه ليستحق عن جدارة أن يحتل المركز الأول لأعلى ناطحة سحاب تابعة للقطاع الخاص بمصر، وثاني أعلى ناطحة سحاب توجد في مصر، وأعلى مدينة رأسية بإفريقيا، كل هذا إلى جانب أنظمة الدفع والتقسيط المرنة، التي تتناسب مع إمكانيات كافة المستثمرين.

عيوب مشروع نايل بيزنس سيتي تاور العاصمة الإدارية

من الصعب جداً إيجاد عيوب واضحة في مول نايل بيزنس سيتي Nile Business City فهو يعتبر أيقونة من التميز بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد هو الأضخم بها على الإطلاق، إلا أنه قد يرى البعض أنّ؛ وقوعه في العاصمة الإدارية يعد مشكلة لبعده عن قلب القاهرة، ولكن الحكومة تسعى جاهدة لإنشاء الطرق والكباري التي تصل بين العاصمة الإدارية وباقي محافظات مصر.

أنظمة الحجز والتقسيط

دفع 10% من قيمة الوِحدة الكُلية، والتقسيط بأقساط متساوية على 6 سنوات.
القيام بدفع 15% من قيمة الوِحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
القيام بدفع 20% من قيمة الوِحدة الكُلي، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
دفع 25% مقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
تسديد 30% من قيمة الوِحدة، والباقي بالتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم 35%، و15%؜ استلام، والباقي على 3 سنوات بعد الاستلام بنفس قيمة الخصم.
خصم الكاش يتراوح من 40% إلى 47%.
خصم اللونش يتراوح من 5% إلى 12%.

ذا بافيليون مول 

ذا بافيليون مول العاصمة الإدارية أحد مشاريع شركة العتال للتطوير العقاري، مشروع يتمتع بتصاميم غاية في الروعة جاءت على الطراز الأمريكي ليميزه عن غيره من المشاريع الاخرى، و المول يتمتع بموقع هام وحيوي في واحد من أرقى المشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية، ومنه تستطيع التنقل بسهولة وذلك لقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

ذا بافيليون مول تم تصميمه ليناسب أصحاب الذوق الرفيع، وذلك بدأ من انتشار المساحات الخضراء وتنوع الوحدات، بالإضافة إلى توفر باقة مميزة من الخدمات الترفيهية والأساسية التي تجعله واحد من أهم المشاريع التجارية بالعاصمة.

موقع ذا بافيليون مول العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع The Pavilion Mall بموقع استراتيجي داخل واحد من أكبر المجمعات السكنية، فهو يبتعد عن الزحام والتكدس ولكن في نفس الوقت يتمتع بموقع حيوي وسط الكثير من المعالم الهامة بالمنطقة.

يقع ذا بافيليون مول في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي يعد واحد من أرقي أحياء العاصمة، نظرا لكم المشاريع الهامة التي يحتوي عليها، بجانب موقعه المميز في قلب العاصمة الإدارية، كذلك يقترب The Pavilion Mall من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول من وإلى المشروع، مما يجعله أكثر جذبا للزوار.

الأماكن القريبة من ذا بافيليون مول العاصمة

دقائق قليلة تفصل المول عن حديقة النهر الأخضر.
مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المسيح.
دقائق معدودة من البرج الأيقوني.
يبتعد فندق الماسة عن المشروع بمسافة قليلة.
يقع ذا بافيليون بالقرب من حي الوزارات.
أرض المعارض.
الجامعة السويددية.
يقترب مول ذا بافيليون من حي المال والاعمال.
محور بن زايد الشمالي.
طريق السويس وطريق العين السخنة.
يبتعد المشروع خطوات قليلة عن الحي الحكومي.
الطريق الدائري الاوسطي والطريق الدائري الاقليمي.

مساحة وتصميم The Pavilion Mall

يمتد ذا بافيليون مول العاصمة على مساحة كبيرة بلغت 13,000 متر مربع، وقد شملت مساحة المول كافة العناصر والإمكانات التي تجعل منه مشروعا متكاملا، فقد تم الاهتمام بانتشار المساحات الخضراء لتضفي أجواء من الهدوء، كذلك جمعت مساحة The Pavilion Mall ما بين وحدات متنوعة بمساحات مختلفة لتناسب رغبات مختلف العملاء، هذا بجانب توفر كافة الخدمات الترفيهية والأساسية وغيرها.

أما عن التصميم، فقدد تعاونت شركة العتال مع أمهر الاستشاريين الهندسيين الذين يتمتعون بخبرة عالية لوضع تصاميم ذا بافيليون مول العاصمة على أعلى معايير الجودة والدقة.

فقد جاءت التصاميم على الطراز الأنجليزي الذي ينم عن الفخامة والرقي في أدق تفاصيله، وقد مزجت التصاميم بين المساحات وبين الخدمات وبين الوحدات بطريقة متجانسة غاية في الروعة اعطت للوحدات ميزة التمتع بالإطلالات الساحرة.

يضم مول ذا بافيليون العاصمة باقة مميزة من الوحدات التجارية والإدارية بمساحتها المتنوعة وتصاميمها الفريدة بلمسات عصرية، وحدات تتمتع بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء تبعث على الهدوء والاسترخاء.

تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 35 متر مربع وتصل حتى 170 متر مربع.
تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 31 متر مربع وتصل حتى 82 متر مربع.

نبذه عن شركه العتال للتطوير العقاري

ذا بافيليون مول العاصمة الإدارية أحد مشاريع شركة العتال جروب العقارية، أحد أكبر شركات التطوير العقاري التي تتمتع بخبرة كبيرة ظهرت في كم المشاريع الضخمة التي قامت بتنفيذها.

تمتلك الشركة رؤية واضحة في النهوض بالتنمية العقارية من خلال بناء مجمعات عمرانية ذات طابع فريد، ببنية تحتية قوية وخدمات متنوعة، و لدى الشركة محفظة كبيرة من المشاريع التجارية والسكنية وغيرها التي عززت من أسمها ومكانتها في في مجال التطوير العقاري.

تشتهر الشركة بمشاريعها ذات المواقع الاستراتيجية وتصاميمها المميزة، كذلك تشتهر الشركة بالتزامها بتسليم مشاريعها في الموعد المتفق عليه مما جعلها تحظى بثقة قطاع كبير من العملاء.

مميزات ذا بافيليون مول العاصمة الإدارية

يتمتع مول ذا بافيليون العاصمة الإدارية بباقة حصرية من المميزات التي تجعله اختيارك الأمثل ومنها:

الموقع الاستراتيجي بالقرب من أبرز معالم المنطقة.
المساحة الكبيرة التي يقع عليها المشروع.
التصاميم المميزة التي جاءت على غرار التصاميم الانجليزية.
تنوع مساحات الوحدات داخل ذا بافيليون مول العاصمة.
المشروع من تنفيذ شركة العتال جروب واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري.
الأسعار التنافسية التي تم طرحها بجانب أنظمة الدفع المرنة وتسهيلات في السداد.

أنظمة الدفع والسداد في The Pavilion Mall

قدمت الشركة المطورة أنظمة دفع وسداد تتناسب مع مختلف الفئات، امتلك وحدتك الآن ما بين تجارية وإدارية وتمتع بأنظمة دفع مرنة وتسهيلات في السداد.

ادفع مقدمم يبدأ من 10% وقسط باقي المبلغ لممدة تصل حتى 6 سنوات

كابيتال افينيو العاصمة الإدارية Capital Avenue New Capital

يعتبر مشروع كابيتال افينيو مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Avenue Mall New Capital، فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن وحدة داخل مول واجهته بطول 131 مترًا بحي السفارات، ويخدم كمبوند سكني بكثافة 1000 وحدة سكنية، حيث تطلقه شركة سكاي أبو ظبي الإماراتية، وهو عبارة عن مول تجاري إداي طبي، كما أن أسعار كابيتال افينيو مول تنافسية للغاية.

موقع مشروع كابيتال افينيو مول

لأن شركة سكاي أبو ظبي تريد أن تقدم مشروعًا مميزًا، اختارت موقعًا فريدًا، حيث إن كابيتال افينيو مول يقع بحي السفارات، أحد أكثر الأماكن حيوية وأهمية في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بواجهة يبلغ طولها 131 مترًا، لذا فإن موقع Capital Avenue New Capital سوف يخدم كثيرًا المستثمرين الباحثين عن الكسب السريع والمضمون.

الأماكن القريبة من كابيتال افينيو

يقع كابيتال افينيو مول على مسافة 500 مترًا من منطقة الجامعات.
كابيتال افينيو العاصمة قريب من مسجد مصر.
يمكن الوصول إلى Mall Capital Avenue New Capital من خلال سوق الذهب في دقائق.
تفصله حوالي 10 دقائق من الحي الحكومي.
كابيتال مول على بعد 15 دقيقة من حي المال والأعمال.
قريب من مول زاها بارك العاصمة.

 مساحة كابيتال افينيو Capital Avenue New Capital

يتمتع Capital Avenue Mall بالمساحات المريحة والمناسبة، من أجل توفير تجربة مميزة داخل مول كابيتال افينيو عند شراء أي وحدة من وحداته الكثيرة المعروضة للبيع، وذلك على مستوى الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وقد تم مراعاة النسب الإنشائية والارتفاعات في الأدوار بدقة كبيرة، وتم تقسيم مساحات الوحدات على النحو التالي:

الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات في كابيتال افينيو من 60 مترًا.
الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات من 30 مترًا.
الوحدات الطبية: تبدأ مساحة الوحدات في مول كابيتال افينيو من 30 مترًا.
النسبة الإنشائية في الوحدات التجارية: 35%.
النسبة الإنشائية في الوحدات الإدارية: 30%.
ارتفاع الوحدات التجارية في كابيتال افينيو مول: 4.8 مترًا.
ارتفاع الدور الأول: 4 مترًا.
ارتفاع باقي الأدوار في مول كابيتال افينيو: 3.6 مترًا.

تصميم مول كابيتال افينيو العاصمة الإدارية

الموقع المميز الذي يتمتع به مول كابيتال افينيو العاصمة الإدارية، جعل الشركة تستعين بأفضل شركات الإنشاءات، بحيث يظهر المول بالشكل اللائق، وعلى أحدث التصميمات العالمية، ويجذب أنظار الناظرين إليه، فيمتد كابيتال مول على مساحة 21,876 مترًا، وتطل كافة المحلات على الشارع مباشرة، الأمر الذي يضمن للعميل عميلة التشغيل بشكل سريع، وتم تقسيم مشروع كابيتال افينيو على النحو التالي:

كابيتال افينيو مول عبارة عن دور أرضي و3 أدوار علوية.
عدد الوحدات الإدارية: 90 وحدة.
عدد الوحدات الطبية: 30 طبية.
عدد الوحدات التجارية: 84 وحدة.

 الخدمات التي يقدمها Capital Avenue New Capital

تريد شركة سكاي أبو ظبي أن تجعل تجربة المستثمر داخل وحدات مول Capital Avenue مختلفة وفريد، فعملت على توفير كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها من أجل العمل على راحته ورفاهيته إلى أقصى درجة، وتوفير مساحات عمل مشجعة ومحفزة على الاستثمار، وذلك على النحو التالي:

يوجد في كابيتال افينيو مول 2 بدروم كبير، لاستغلالها كجراج يسع سيارات زوار المول.
يحتوي مشروع سكاي أبو ظبي على 9 مصاعد كهربائية لتسهيل الحركة بين الأدوار.
يوفر Capital Avenue خزانة للموظفين، للحفاظ على ممتلكاتهم ومتعلقاتهم الشخصية.
يتضمن كابيتال افينيو مول العاصمة الإدارية، أماكن لأداء الصلاة.
يحتوي المول على أحدث أنظمة إطفاء الحريق، للتعامل الفوري والسريع مع الحرائق.
يتيح مول كابيتال افينيو ممرات الخدمة وأماكن النزول.
يوجد في Capital Avenue New Capital مقاعد خارجية للاستمتاع بالجو الهاديء خارج المول.
يحتوي كابيتال افينيو مول على نافورة مياه، حتى تعطي إلى المول منظرًا جماليًا ومبهجًا.
يتوفر في المول أحدث أنظمة الأمان والحراسة، للتعامل مع أي مشكلة أو حادثة.
كما تم استخدام أحدث كاميرات المراقبة عالية الدقة والكفاءة في كابيتال افينيو مول العاصمة الإدارية، لتحقيق عنصر الأمان.
يحتوي المول على أشهر البراندات العالمية والمطاعم والكافيهات، لتوفير خدمة متكاملة إلى المستثمرين والزوار.
يوجد في مول كابيتال افينيو ماكينات الصرف الآلي، لتسهيل التعاملات المالية بكافة أشكالها.
توفير النظافة والصيانة بشكل دوري طوال أيام الأسبوع

نبذه عن شركه سكاي ابو ظبي للتطوير العقاري

تعتبر شركة سكاي أبو ظبي Sky AD، إحدى شركات مجموعة دايموند بالإمارات التي يملكها الشيخ صالح بن محمد، حيث أثبتت جدارتها في سوق العقارات في الإمارات، بعد أن نفذت أكثر من 17 مشروعًا منهم 15 ألف وحدة سكنية، وإنشاء الكثير من المشروعات في العين وأبو ظبي، حيث توفر الشركة مشروعاتها في نسق معماري عالمي وفاخر.

مميزات كابيتال افينيو مول العاصمة الإدارية

من أهم ما يميز مشروع كابيتال افينيو مول، هو وقوعه في واحد من أهم الأماكن في العاصمة الإدارية، حيث يوجد بحي السفارات الأمر الذي يجعله فرصة مناسبة إلى الاستثمار والربح، كما أن أسعار جدية الحجز التي طرحتها الشركة مناسبة، وبأنظمة سداد تمتد على 8 سنوات، بالإضافة إلى أن أنشطة المول متنوعة ما بين التجاري والإداري والطبي.

عيوب مشروع Capital Avenue New Capital

قد يظن البعض أن بُعد المسافة في العاصمة الإدارية عن المناطق الحيوية يعد مشكلة بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن الكسب السريع، لكن بعد المسافة لم يعد عائقًا خاصة في ظل وجود المنوريل الذي يقرب الأماكن ببعضها، كما أن فرصة التواجد داخل كابيتال افينيو مول بتلك الأسعار والمساحات لن تتكر، والاستثمار فيه مضمون إلى حد كبير.

 كيفية التقسيط في كابيتال افينيو مول

في وحدات كابيتال افينيو مول، لا يميزها أسعار الوحدات فقط، بل إنها تريد الشركة أن تخدم المستثمرين بشكل أكبر وتقدم لهم أنظمة سداد جيدة للغاية، وبأسعار مناسبة خاصة بالتقسيط، حتى تتيح فرصة لأكبر عدد من المستثمرين في الدخول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، حيث إن نظام التقسيط يبدأ بدفع 11% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، ونظام التشطيب كالتالي:

الوحدات التجارية: على الطوب الأحمر.
الوحدات الإدارية: تشطيب فيليكس.
الوحدات الطبية: مشطبة بالكامل.